Stockwerkeigentum, zum Wohle der Eigentümer.
Als neutrale Verwaltung sorgen wir geschickt mit viel Fingerspitzengefühl für ein konfliktfreies Klima innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Stockwerkeigentum ist Vertrauenssache.
Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Besorgung sämtlicher Angelegenheiten mit den Stockwerkeigentümern
- Einberufung und Leitung der Versammlung
- Führung der Beschlussprotokolle
- Ausführung und Koordination der Beschlüsse
- Zustandskontrolle der Liegenschaft und deren Anlagen
- Unterhalt und Reparaturen anordnen und überwachen
- Betreuung und Abrechnung der Hauswartung
- Verwaltung des notwendigen Versicherungswesen
- Bearbeitung von Schadensfällen
- Buchführung, Zahlungsverkehr und Inkasso
- Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Budgeterstellung
- Verwaltung des Erneuerungsfonds
- Sanierungsplanung mit Kostenberechnung und Ausführung (Vertragsabwicklung)
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Zustandskontrolle der Liegenschaft
- Reparaturen und Unterhalt beauftragen und überwachen
- Überwachung der Hausordnung
- Kontrolle Mietzinseingänge und Mahnwesen/Inkasso
- Berechnung und Umsetzung von Mietzinsanpassungen
- Betreuung und Abrechnung der Hauswartung
- Verwaltung der Versicherungs- und Serviceverträge
- Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
- Erstellung von Liegenschaftsabrechnungen
- Führung von Liegenschaftsbuchhaltungen
- Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen